Franchising, retail, business
07/05/2015
Aliquote Imu 2015 troppo alte: si gioca sull’accatastamento. Ecco spiegati alcuni annunci immobiliari apparentemente insensati
Il barzello Imu 12015 spaventa i contribuenti. In particolare su alcune categorie di immobili le aliquote sono spaventose. E allora si gioca sull’accatastamento. In molti corrono al riparo con metodi non consentiti per pagare meno. I controlli della Guardia di Finanza stanno portando alla luce alcune tecniche di elusione fiscale piuttosto diffuse. Tra queste il fenomeno dei “finti garage”.
Si tratta appunto di magazzini o cantine mai riaccatastati dai proprietari sebbene usati di fatto come negozi, ristoranti, studi tecnici o professionali e, in alcuni casi, persino come boutique di lusso.
La pratica però non è solo di tipo commerciale e imprenditoriale: ci sono infatti anche ville lussuose accatastate come in A8, il massimo, in A7 (villini).
Annunci immobiliari su internet: caos accatastamento
Tutto nell’ottica di risparmiare sulle tasse sugli immobili. Finti garage quindi e capannoni scoperchiati ma anche finti ruderi di campagna e case popolari ristrutturate. Per riscontrare questa tendenza basta dare uno sguardo agli annunci immobiliari su internet: depositi con angolo cottura, magazzini dotati di cucina abitabile, negozi con camere da letto. Gli annunci commerciali poi sono quasi tutti relativi a garage e posti auto. Il problema risale alla fase di accatastamento oppure a modifiche intervenute in seguito ma senza modifiche o richieste al catasto. Su questi abusivismi il Fisco sta facendo dei controlli a tappeto in tutta Italia. L’ottica è quella di risparmiare ma si rischia di pagare molto di più di quanto non si farebbe con le corrette aliquote.
Fonte:http://www.investireoggi.it/imprese/imu-2015-aliquote-fanno-impazzire-gli-annunci-immobiliari/
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