Franchising, retail, business
05/01/2018 - Il mutuo risale a dieci anni fa. Nel 2006 lo chiedono per realizzare il sogno della loro vita: aprire un agriturismo. Hanno appena comprato una vecchia proprietà agricola e decidono di ristrutturarla, accettando, loro malgrado, i tassi elevatissimi imposti dalla banca.
Sono fiduciosi, entusiasti, e pensano di poter pagare col loro lavoro le alte cifre. Non è così.
Dopo qualche anno l’azienda vive un periodo di crisi e la coppia fatica a pagare le rate. E’ in questo momento che inizia la “persecuzione” della banca: decine e decine di telefonate.
Poteva essere un tracollo finanziario e invece il Tribunale di Asti ha salvato la vita e l’azienda di una coppia di coniugi residenti in provincia. Lo ha fatto grazie all’interessamento dell’avvocato Rosa Chiericati, esperta in usura e anatocismo. Sono degli amici dei due ristoratori a consigliare loro di chiedere un parere legale.
L’avvocato si accorge immediatamente che il mutuo è usuraio nell’applicazione contrattuale dell’estinzione anticipata e nel tasso effettivo di mora: il tasso dovrebbe essere nullo perché superiore a quello dichiarato in contratto.
Istituto nazionale
La filiale della banca, parte di un istituto di credito nazionale, nel frattempo notifica il precetto. La coppia astigiana ne chiede la sospensione e in un primo momento il giudice la rigetta, perché nel contratto è presente una «clausola di salvaguardia» secondo la quale, nel caso in cui il tasso per l’estinzione anticipata fosse stato superiore alla soglia di usura, si sarebbe dovuto ricondurre a soglia.
Il ricorso dell’avvocato
L’avvocato Chiericati propone reclamo: contesta il fatto che la clausola di salvaguardia possa valere solo per la fase esecutiva del contratto, successiva alla stipula.
Il tribunale di Asti, riunito in un collegio di tre giudici, le dà ragione e accoglie la tesi: «Riferire la clausola di salvaguardia anche a pattuizioni geneticamente contrarie alla legge, si risolverebbe in una inammissibile disapplicazione delle norme sugli interessi usurai».
Sospensione del contratto
Di qui la sospensione dell’efficacia esecutiva del contratto e del precetto riguardante il mutuo agrario. Il provvedimento del Tribunale di Asti è stato il primo in Italia in ordine all’ininfluenza della clausola di salvaguardia rispetto al tasso usurario contrattuale.
Causa in corso
Attualmente tra banca e coppia di astigiani è in corso la causa di merito e il consulente tecnico di parte, l’ingegner Davide Porzani, ha sostenuto numeri alla mano che il contratto è usuraio non solo alla stipula, bensì per il 92 per cento della durata intera del mutuo.
- MARCO BENVENUTI
Fonte:http://londra.italiani.it/curriculum-inglese-tutti-segreti/
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