Franchising, retail, business
11/11/2015
Varsavia? In molti la chiamano la Londra dell'Est. Solo vent’anni fa il reddito pro capite polacco era un quarto di quello tedesco, mentre oggi è la metà grazie a un'ondata di privatizzazioni, cambio flessibile e apertura al mondo.
Politiche economiche che hanno fatto della Polonia uno dei mercati fondamentali di UniCredit, la più internazionale delle banche italiane che controlla la locale Bank Pekao e dove il mercato immobiliare sta crescendo a vista d'occhio con il rendimento lordo annuo per chi sceglie l'investimento nel mattone, ad esempio in un bilocale, che si attesta intorno al 6,3%.
Il dato è fornito da Tecnocasa, gruppo italiano presente in 10 Paesi nel mondo e che opera anche in Polonia. "Rispetto allo scorso anno, il mercato immobiliare di Cracovia - spiega Michal Walczyk di Tecnocasa Polonia - è rimasto sostanzialmente stabile. Nell'ultimo semestre le quotazioni rilevate nelle diverse zone della città vanno da 880 a 2100 euro al mq".
"Per quanto riguarda il target degli acquirenti - continua Walczyk - si tratta per lo più di coppie di nazionalità polacca, di età compresa tra 27 e 35 anni, lavoratori dipendenti alla ricerca dell'abitazione da acquistare. Il budget a disposizione di chi cerca casa va da 60 a 80 mila euro, si prediligono tipologie nuove che vanno da 35 a 50 mq. Solo il 25% degli acquirenti ricorre al mutuo. In generale il mercato immobiliare di Cracovia - conclude Michal Walczyk Tecnocasa Polonia - si è stabilizzato e rimane molto attivo il settore delle nuove costruzioni; in città si contano infatti numerosi cantieri".
By:http://www.affaritaliani.it/economia/immobiliare-investre-nel-mattone-in-polonia-rendimenti-di-oltre-il-6-392253.html?refresh_ce
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